Asuin- ja työtilojen ikkunapinta-ala

1. Aiheeseen liittyvät määräykset ja ohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL 132/1999) 117 §, 117 c § ja 117 j §
Suomen rakentamismääräyskokoelma (RakMK), kohta Asuntosuunnittelu:
- Ympäristöministeriön asetus asuin-, majoitus- ja työtiloista (YmA 1008/2017)
- Ympäristöministeriön asetus asuin-, majoitus- ja työtiloista annetun ympäristöministeriön asetuksen 5 §:n muuttamisesta (YmA 127/2018)
Työturvallisuuslaki (738/2022) 34 §

2. Yhteinen tulkinta tai käytäntö

Säännökset (laki tai asetus)

YmA 1008/2017 2 § 1 momentin kohdat 1, 2, 4 ja 10:

Asuinhuoneella tarkoitetaan huonetilaa, joka on ensisijaisesti tarkoitettu jatkuvaan asumiskäyttöön. Asuinhuoneena ei pidetä eteistä, käytävää tai kylpyhuonetta tai näihin verrattavaa huonetilaa. Keittiö on asuinhuone, joka on ensisijaisesti ruoanvalmistusta ja ruokailua varten.

Asuinhuoneistolla eli asunnolla tarkoitetaan keittiöllä, keittokomerolla tai keittotilalla varustettu yhden asuinhuoneen tai useampia asuinhuoneita käsittävä, ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettu kokonaisuus, jolla on oma välitön sisäänkäyntinsä.

Huonealalla tarkoitetaan huoneen alaa, jonka rajoina ovat huonetta ympäröivien seinien pinnat tai niiden ajateltu jatke, huonealaan ei kuitenkaan lueta 1,6 metriä matalampaa tilaa.

Työtilalla tarkoitetaan tilaa, joka on ensisijaisesti tarkoitettu työskentelyyn.

2.1. Asuintilat

Rakennusvalvonnan tulkinta

Jos asuinhuoneisto ja siihen liittyvät asuinhuoneet:

suuntautuvat yksinomaan luoteen ja koillisen väliseen pohjoiseen suuntaan,
eivät täytä 45 asteen valokulmaa huoneen lattiatasoon nähden (YmA 127/2018)
tai asuinhuoneistoon liittyvä yksittäisen asuinhuoneen luonnonvalo on järjestetty toisen tilan kautta tulevalla välillisellä luonnonvalolla (YmA 1008/2017),

tulee suunnitteluratkaisussa huomioida huoneen valoisuus ja riittävä ikkunapinta-ala, näkymät ja ilmansuunta huomioiden.

Luonnonvalon saantia suositellaan parannettavaksi asetuksen vaatimuksesta esim. seuraavin suunnitteluratkaisuin:

asuinhuoneiston pääoleskelutilan ikkunan pinta-ala on vähintään 4 m² ja sen valoaukko on vähintään 15 % lattiapinta-alasta, tai
ikkunoiden avautumista ja suuntautumista muutetaan erkkerin avulla, tai
asuintiloihin suunnitellaan näkymiä laajemmin avaava parveke tai ranskalainen parveke siten, ettei se pimennä huonetilaa.

Luonnonvaloa välillisesti saava asuinhuone lasketaan huonealaan, joka mitoittaa ikkunoiden minimipinta-alavaatimusta.

2.2. Työtilat

Rakennusvalvonnan tulkinta

Työtilassa on oltava ikkuna luonnonvalon saamiseksi (MRL 117 j §). Laajarunkoisiin varasto- ja hallirakennuksiin sijoittuvien työtilojen valaistusolosuhteita arvioidaan kuitenkin tilojen käyttötavan mukaan. Mikäli työtilan valaistus järjestetään välillisellä luonnonvalolla, tulee ratkaisua kompensoida riittävän laajoin ikkuna-aukoin.

Hallirakennusten ja vastaavien työtilojen suunnittelussa ikkunat ovat osa julkisivujen jäsentelyjä, joiden avulla rakennus saadaan luontevasti sopimaan rakennettuun ympäristöön ja maisemaan (MRL 117 § 1 mom.). Rakennusten tilojen sijoittelussa tulee huomioida niiden asema kaupunkikuvassa.

3. Huomioitavaa

Rakennuksen tulee olla tarkoitustaan vastaava ja muunneltavissa (MRL 117 § 3 mom.). Tilojen käyttötarkoitusta voidaan muuttaa lain edellyttämällä tavalla, kun sisätilat on suunniteltu valoisiksi ja viihtyisiksi.