RTY

Vahvistuspvm 4.11.2021

Tunniste LOMAKE YL 10

Muutos -

Selvitys rakennuksen esteettömyydestä: rakennuksen korjaus- ja muutostyö

1. Kohteen ja lomakkeen täyttäjän tiedot

Esteettömyyden selvittäminen käyttötarkoituksen mukaan (VnA 241/2017/§1)

2.1. Asuinkerrostalon tai sen osan korjaus- ja muutostyö (e.1)

A) Täyttääkö asuinkerrostalon yhteiset tilat / huoneistot uudisrakentamiselle asetut vaatimukset seuraavien kohtien osalta?

B) Onko esteettömyyden parantaminen rakennuksen ominaisuudet sekä toimenpiteen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarkoituksenmukaista?

Pihan kulkuväylät ja oleskelualueet

A)
B)

Pysäköintipaikat (ml. le-paikat)

A)
B)

Sisäänkäyntitasanteet, tasanteelle pääsy ja ulko-oven avautuvalle puolelle jäävä tila (400 mm)

A)
B)

Ovet

A)
B)

Hissit

A)
B)

Kulkureitit sisällä

A)
B)

Tilojen mitoitus, varusteet ja kalusteet

A)
B)

Yleiset WC- ja hygieniatilat

A)
B)

Muut yhteistilat (kerhotila, UVV)

A)
B)
A)
B)

C) Selostus suunnittelun ja toteutuksen perusteista:

  • Selostus tarkoituksenmukaisuuden harkinnasta, mikäli uudisrakentamisen vaatimukset eivät täyty.
  • Mitä esteettömyyttä parantavia korjauksia ja muutoksia tehdään?
  • Mihin lisätutkimuksiin ja selvityksiin suunnitteluratkaisu nojaa? Tai mitä joudutaan vielä selvittämään jatkosuunnittelun aikana?

2.2. Erityisasumiskohteen tai sen osan korjaus- ja muutostyö (e.2)

A) Täyttääkö hanke erityisryhmille tarkoitetun asumispalvelun esteettömyysvaatimukset seuraavien kohtien osalta?

B) Onko esteettömyyden parantaminen rakennuksen ominaisuudet sekä toimenpiteen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarkoituksenmukaista?

Pihan kulkuväylät ja oleskelualueet

A)
B)

Le-saatto- ja le-pysäköintipaikat

A)
B)

Sisäänkäyntitasanteet, tasanteelle pääsy ja ulko-oven avautuvalle puolelle jäävä tila (400 mm)

A)
B)

Ovet

A)
B)

Hissit

A)
B)

Kulkureitit sisällä

A)
B)

Tilojen mitoitus, varusteet ja kalusteet

A)
B)

Yleiset WC- ja hygieniatilat

A)
B)

Muut yhteistilat (kerhotila, UVV)

A)
B)
A)
B)

C) Selostus suunnittelun ja toteutuksen perusteista:

  • Selostus tarkoituksenmukaisuuden harkinnasta, mikäli uudisrakentamisen vaatimukset eivät täyty.
  • Mitä esteettömyyttä parantavia korjauksia ja muutoksia tehdään?
  • Mihin lisätutkimuksiin ja selvityksiin suunnitteluratkaisu nojaa? Tai mitä joudutaan vielä selvittämään jatkosuunnittelun aikana?

Laaditaanko hankkeesta esteettömyysselvitys?**

2.3. Toimisto- ja työtilan tai sen osan korjaus- ja muutostyö (e.3)

A) Täyttääkö hanke uudisrakentamiselle asetut vaatimukset seuraavien kohtien osalta?

B) Onko esteettömyyden parantaminen rakennuksen ominaisuudet sekä toimenpiteen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarkoituksenmukaista?

Pihan kulkuväylät ja oleskelualueet

A)
B)

Pysäköintipaikat (ml. le-paikat)

A)
B)

Sisäänkäyntitasanteet, tasanteelle pääsy ja ulko-oven avautuvalle puolelle jäävä tila (400 mm)

A)
B)

Ovet

A)
B)

Hissit

A)
B)

Kulkureitit sisällä

A)
B)

Tilojen mitoitus, varusteet ja kalusteet

A)
B)

WC- ja hygieniatilat (ml. sosiaalitilat)

A)
B)

Kokoontumistilat (induktiosilmukka ja le-paikat)

A)
B)
A)
B)

C) Selostus suunnittelun ja toteutuksen perusteista:

  • Selostus tarkoituksenmukaisuuden harkinnasta, mikäli uudisrakentamisen vaatimukset eivät täyty.
  • Mitä esteettömyyttä parantavia korjauksia ja muutoksia tehdään?
  • Mihin lisätutkimuksiin ja selvityksiin suunnitteluratkaisu nojaa? Tai mitä joudutaan vielä selvittämään jatkosuunnittelun aikana?

2.4. Julkisen palvelurakennuksen tai sen osan korjaus- ja muutostyö (e.4)

A) Täyttääkö hanke hoivalaitoksille asetetut esteettömyysvaatimukset seuraavien kohtien osalta?

B) Onko esteettömyyden parantaminen rakennuksen ominaisuudet sekä toimenpiteen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarkoituksenmukaista?

Pihan kulkuväylät ja oleskelualueet

A)
B)

Le-saatto- ja le-pysäköintipaikat

A)
B)

Sisäänkäyntitasanteet, tasanteelle pääsy ja ulko-oven avautuvalle puolelle jäävä tila (400 mm)

A)
B)

Ovet ja oven käytön apuvälineet

A)
B)

Hissi

A)
B)

Kulkureitit sisällä

A)
B)

Tilojen mitoitus, varusteet ja kalusteet (erit. vastaanotto, odotus- ja toimenpidetilat)

A)
B)

Yleiset WC- ja hygieniatilat

A)
B)

Kokoontumistilat (induktiosilmukka ja le-paikat)

A)
B)
A)
B)

C) Selostus suunnittelun ja toteutuksen perusteista:

  • Selostus tarkoituksenmukaisuuden harkinnasta, mikäli uudisrakentamisen vaatimukset eivät täyty.
  • Mitä esteettömyyttä parantavia korjauksia ja muutoksia tehdään?
  • Mihin lisätutkimuksiin ja selvityksiin suunnitteluratkaisu nojaa? Tai mitä joudutaan vielä selvittämään jatkosuunnittelun aikana?

Laaditaanko hankkeesta esteettömyysselvitys?**

2.5. Kokoontumis- ja liiketilan tai sen osan korjaus- ja muutostyö (e.5)

A) Täyttääkö hanke uudisrakentamiselle asetetut vaatimukset seuraavien kohtien osalta?

B) Onko esteettömyyden parantaminen rakennuksen ominaisuudet sekä toimenpiteen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarkoituksenmukaista?

Pihan kulkuväylät ja oleskelualueet

A)
B)

Le-saatto- ja le-pysäköintipaikat

A)
B)

Sisäänkäyntitasanteet, tasanteelle pääsy ja ulko-oven avautuvalle puolelle jäävä tila (400 mm)

A)
B)

Ovet

A)
B)

Hissi

A)
B)

Kulkureitit sisällä

A)
B)

Tilojen mitoitus, varusteet ja kalusteet

A)
B)

WC- ja hygieniatilat (ml. sosiaalitilat)

A)
B)

Kokoontumistila (induktiosilmukka ja le-paikat)

A)
B)
A)
B)

C) Selostus suunnittelun ja toteutuksen perusteista:

  • Selostus tarkoituksenmukaisuuden harkinnasta, mikäli uudisrakentamisen vaatimukset eivät täyty.
  • Mitä esteettömyyttä parantavia korjauksia ja muutoksia tehdään?
  • Mihin lisätutkimuksiin ja selvityksiin suunnitteluratkaisu nojaa? Tai mitä joudutaan vielä selvittämään jatkosuunnittelun aikana?

Laaditaanko hankkeesta esteettömyysselvitys?**

2.6. Majoitustilan tai sen osan korjaus- ja muutostyö (e.6)

A) Täyttääkö hanke uudisrakentamiselle asetetut vaatimukset seuraavien kohtien osalta?

B) Onko esteettömyyden parantaminen rakennuksen ominaisuudet sekä toimenpiteen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarkoituksenmukaista?

Pihan kulkuväylät ja oleskelualueet

A)
B)

Le-saatto- ja le-pysäköintipaikat

A)
B)

Sisäänkäyntitasanteet, tasanteelle pääsy ja ulko-oven avautuvalle puolelle jäävä tila (400 mm)

A)
B)

Ovet ja oven käytön apuvälineet

A)
B)

Hissi

A)
B)

Kulkureitit sisällä

A)
B)

Tilojen mitoitus, varusteet ja kalusteet (erit. vastaanotto, odotus- ja toimenpidetilat)

A)
B)

Yleiset WC- ja hygieniatilat

A)
B)

Kokoontumistilat (induktiosilmukka ja le-paikat)

A)
B)
A)
B)

C) Selostus suunnittelun ja toteutuksen perusteista:

  • Selostus tarkoituksenmukaisuuden harkinnasta, mikäli uudisrakentamisen vaatimukset eivät täyty.
  • Mitä esteettömyyttä parantavia korjauksia ja muutoksia tehdään?
  • Mihin lisätutkimuksiin ja selvityksiin suunnitteluratkaisu nojaa? Tai mitä joudutaan vielä selvittämään jatkosuunnittelun aikana?

2.7. Teollisuus- tai varastotilassa tehtävä korjaus- ja muutostyö (e.7)

Ohjeet

Lomakkeen tarkoitus

Tällä lomakkeella voidaan selvittää rakennuksen esteettömyyteen liittyvät rakenteet ja suunnitteluperusteet rakennuksen korjaus- ja muutostyötä suunniteltaessa.

Lomake toimii apuna rakennushankkeeseen ryhtyvälle, suunnittelijalle ja rakennusvalvonnalle. Lomakkeessa kuvataan, missä määrin ja millä tavalla esteettömyyttä rakennushankkeessa parannetaan. Esteettömyyttä ei saa hankkeessa heikentää.

Rakennuksen esteettömyysasetuksen soveltaminen korjaus- ja muutostyössä

Esteettömyysasetusta sovelletaan maankäyttö- ja rakennuslain 125 §:n mukaan luvanvaraiseen hallinto-, palvelu-, toimisto- liike-, varasto- ja tuotantorakennuksen:

  • korjaus- ja muutostyössä
  • laajentamisessa
  • kerrosalaan laskettavan tilan lisäämisessä
  • käyttötarkoituksen muuttuessa hallinto-, palvelu-, toimisto-, liike- tai asuinkäyttöön

Lisäksi esteettömyysasetusta sovelletaan asuinkerrostalon yleisiin tiloihin kohdistuvissa toimenpiteissä.

Esteettömyysasetusta noudatetaan siltä osin kuin esteettömyyden parantaminen on rakennuksen ominaisuudet sekä toimenpiteen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarkoituksenmukaista. Yleensä rakennuksen laajentaminen ja käyttötarkoituksen muutos vertautuvat uudisrakentamiseen.

Käytettyjen asteriskien selitteet

* Esteettömyyden erityistaso

Esteettömyyden erityistasoa edellytetään hoivalaitoksissa ja erityisryhmille tarkoitetuissa keskeisissä julkisissa tiloissa, kuten joukkoliikenneterminaaleissa ja uimahalleissa.

** Esteettömyysselvitys

Esteettömyysselvitys laaditaan rakennuslupa-asiakirjan liitteeksi, kun korjaus-, muutos-, laajennus- tai käyttötarkoituksenmuutos kohdentuu:

  • erityisasumishankkeeseen
  • muuhun kuin asuinrakennukseen

Esteettömyysselvitystä ei tule laatia peruskorjaushankkeessa, joka kohdentuu esimerkiksi kattorakenteisiin tai talotekniikkaan (LVIS).

Esteettömyysselvitys perustuu rakennuksen pohja- ja pihasuunnitelmaan. Selvityksessä esitetään esteettömyysasetuksen edellyttämät rakenteet ja suunnitteluratkaisut sekä mahdolliset esteettömyyden erityistason ratkaisut (näkövammaisten taktiiliopasteet, kattonostimet jne.).

Lisätietoja- ja ohjeita esteettömyysselvityksen laadinnasta:

  • Ympäristöministeriön Esteetön rakennus ja ympäristö, s. 21
  • RT 15-10824 Pääpiirustukset, erityissuunnitelmat ja selvitykset