Asuinkerrostalon porrashuoneen kerrosalatulkinnasta ja ominaisuuksista

Kun asemakaavassa sallitaan viihtyisän ja/tai luonnonvaloisen porrashuoneen tai sen osan rakentaminen asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi, on porrashuoneen täytettävä seuraavat edellytykset:

• Porrashuoneen umpiperäinen käytävä voi olla enintään 4,0 metriä pitkä, ylitys lasketaan pääkäyttötarkoituksen mukaiseen kerrosalaan.
• Asemakaavan mukaisen luonnonvaloisen ja/tai viihtyisän porrashuoneen ikkunan valoaukkoalan on oltava vähintään 10 % porrashuoneen alasta tasoittain tai muuten ominaisuuksiltaan vastaavasti ratkaistu.
• Käytäväleveyden on oltava vähintään 1500 millimetriä, ovien ja portaan kohdalla on otettava huomioon myös paarikuljetuksen edellyttämä tilantarve. Yksittäisten hormien kohdalla käytäväleveys voi paikallisesti kaventua vähäisessä määrin huomioiden poistumisturvallisuus.
• Käytävän leveydessä ja asuinhuoneistojen ovien sijoittelussa, kätisyydessä ja avautumisessa on huomioitava esteetön sisäänpääsy ja tilantarve erityisesti oven avautumispuolella (min 400 millimetriä).
• Ovet eivät saa avautuessaan osua toisiinsa.

Viihtyisyyttä voidaan parantaa väljemmällä porrashuoneen ja käytävän mitoituksella (leveys, korkeus, levennykset, aulatilat, suoravartinen, välitasanteellinen porrastyyppi) sekä lisäämällä valoisuutta ja avoimuutta esim. valokuiluilla ja kattoikkunoilla.

Sisäänkäyntitasolla viihtyisyyttä lisäävät aulatilojen väljyys ja toimivuus, pääsisäänkäynnin esteettömyys sekä esteetön sisäänkäynti kadun ja pihan puolelta.

Kaavamääräystä tulkittaessa lasketaan porrashuoneeseen kuuluva kerrosala porrashuonetta rajaavan seinän porrashuoneen puoleisen seinäpinnan mukaan.