Vahvistuspvm 12.4.2018
Tunniste 115 03
Muutos A
Asunnon sisäisen portaan aukon vähennys kerrosalasta
1. Aiheeseen liittyvät määräykset ja ohjeet
- Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL 132/1999) 115 §
- Kerrosalan laskeminen (Ympäristöopas 72/2000), kohdat 3.3. ja 4.
2. Yhteinen tulkinta tai käytäntö
Ympäristöministeriön ohje
Ympäristöopas 72, kohta 3.3.:
Pientalossa portaan viemä aukko voidaan jättää laskematta kerrosalaan yhdessä tasossa.
Rakennusvalvonnan tulkinta
Pientaloksi, jossa portaan aukon voi vähentää kerrosalasta, tulkitaan yhden asunnon talot (myös ”townhouset”), paritalot ja rivitalot.
Portaan aukon ala lasketaan kerrosalaan vain yhdellä tasolla.
Ympäristöoppaan 72/2000 kohdan 3.3 sovellusohjeesta poiketen kolmikerroksisissa pientaloissa portaan aukko voidaan vähentää siten kaksi kertaa.
Myös kaksikerroksisissa kerrostaloasunnoissa asunnon sisäisen portaan aukko voidaan vähentää kerrosalasta kerran.
Kerrosalasta vähennetään pelkästään aukko; ei aukkoa rajoittavien seinien osuutta.
3. Huomioitavaa
Townhouse´illa (kaupunkipientaloilla) tarkoitetaan omilla tonteillaan sijaitsevia, toisiinsa kiinni rakennettuja pientaloja.
Kellariin johtavaa portaan aukkoa ei voi vähentää kerrosalasta.