Muun asuinrakennuksen esteettömyydestä

2.1. Esteetön kulkuyhteys ja sisäänkäynti

Rinteeseen rakennettavassa hissittömässä kerrostalossa voi olla enemmän kuin kaksi kerrosta, jos asetuksen mukainen esteetön reitti ja sisäänkäynti on useampaan kerrokseen.

Hissittömän asuinkerrostalon sisääntulotasoa ylempien kerrosten asuntojen osalta voidaan harkita poikkeamista ovia ja kynnyksiä koskevista vaatimuksista asunnon ulkotilan (parveke) osalta.

Jos kerrostalossa sijaitseva asunto on kaksikerroksinen, riittää, että hissiyhteys ulottuu toiseen asuinkerroksista. Tähän sisäänkäyntikerrokseen sijoitetaan asunnon esteetön wc- ja pesutila sekä keitto- ja oleskelutila, jossa on myös mahdollisuus nukkumiseen.

2.2. Pesu- ja wc-tilojen esteettömyys asunnoissa ja yhteistiloissa sekä yhteistilojen esteettömyys

Asunnon pesu- ja wc-tilojen vaadittava vapaa tila, halkaisija 1300 millimetriä ja vapaa korkeus 2 metriä, voidaan sijoittaa wc-istuimen viereen, eteen, suihkun kohdalle tms., kun se mahdollistaa vesikalusteiden käytön. Suihkuseinä, pesukone ja kuivausrumpu sekä komerot (likavaate-, siivous- yms.) eivät ole asetuksen tarkoittamia kiinteitä kalusteita. Kiinteillä kalusteilla tarkoitetaan vesikalusteita eli niitä, joiden paikkaa ei voi vapaasti vaihtaa (wc-istuin ja pesuallas, mukaan lukien seinä-wc).

Palveluasuntojen, liikkumis- tai toimimisesteisten henkilöiden tuettujen asuntojen, opiskelija-asuntojen 5 %:n osuuden sekä kaikkien asuinkerrostalojen yhteistilojen (kuten esim. saunaosasto) wc- ja pesutilojen vaadittavan vapaan tilan halkaisija on 1500 millimeträ ja korkeus 2 metriä. Lisäksi wc-istuimen toisella puolella on oltava vapaata tilaa vähintään 800 millimetriä.

Minimissään 5 prosentissa opiskelija- ja nuorisoasunnoista tulee olla esteetön pesutila. Yhteistilojen tulee olla esteettömiä ja niistä tulee löytyä myös vierailijoiden käytössä oleva esteetön wc-tila, jossa wc-istuimen kummallakin puolella on vapaata tilaa vähintään 800 millimetriä tai vaihtoehtoisesti kaksi lähekkäistä tilaa, joissa 800 millimetrin vapaatila on toisessa vasemmalla ja toisessa oikealla puolella.

2.3. Pesutilojen sekä yhteistilojen esteettömyys korjausrakentamisessa

Esim. linjasaneerauksessa pesutilan esteettömyyttä ei edellytetä, jos sen toteuttaminen rakennuksen ominaisuuksista johtuen ei ole mahdollista. Tilannetta ei kuitenkaan saa heikentää, esim. korottamalla pesutilan lattiaa.

Yhteistiloissa ei esteettömyyden toteuttamista edellytetä, jos esteetöntä pääsyä tilaan ei ole.