Pääpiirustusten sisällön tulee täyttää MRL:n, asetuksen YmA 216/2015 sekä ohjeen YM3/601/2015 sisältövaatimukset.

Suunnittelija harkitsee ja määrittelee pääpiirustusten sisällön hankekohtaisesti. Hankekohtaiset erityispiirteet käydään läpi lupaprosessin ennakkoneuvottelussa.

Yhtenäinen asiakirja tarkoittaa, että jokainen pääpiirustus esitetään omalla piirustuslehdellään.

Piirustusten tulee olla luettavissa. Piirustusmerkinnät, viivapaksuudet ja tekstit tulee olla skaalattuna oikeaan mittakaavaan. Piirustusteksteissä on huomioitava riittävän suuri tekstikoko. Tekstikoossa on huomioitava myös hierarkia, olennaiset tiedot kuten mitat, korkeusasemat, käyttötarkoitukset suuremmalla kuin vähemmän tärkeät tiedot.

Nimiö sijoitetaan piirustuksen oikeaan alanurkkaan. Sen yläpuolella tulee olla riittävästi tilaa muutostaulukolle ja viranomaisten merkinnöille.

Piirustukseen liittyvät tekstit sijoitetaan piirustuslehden oikeaan reunaan nimiön levyisenä palstana. Pääpiirustuksissa esitetään todelliset korkeusasemat N2000 korkeusjärjestelmän mukaan. Merkintä käytetystä korkeusjärjestelmästä tulee esittää jokaisessa pääpiirustuksessa.

Muutos- ja korjaushankkeissa piirustuksen sisältö ja tekstiosio laaditaan tapauskohtaisesti. Muutos- ja korjausrakentamisen pääpiirustuksista tulee käydä selkeästi esiin muutos- ja purkualueet sekä muut haetut muutokset.

Rakennussuunnittelija allekirjoittaa pääpiirustukset. Allekirjoitus tehdään sähköisessä asiointipalvelussa sähköisellä allekirjoituksella.

Sen jälkeen, kun rakennuslupahakemus on jätetty, suunnitelmien ja pääpiirustusten muuttamisesta tulee aina sopia rakennusvalvonnan lupakäsittelijän kanssa.

Piirustuksen sisällön osalta on vaatimukset esitetty ohjeen kohdassa ”Yleiset vaatimukset”. Näiden lisäksi asemapiirroksen tekstiosassa tulee hankekohtaisesti esittää oheisen otsikoinnin mukaiset kyseistä hanketta koskevat tekstit (koskee uudisrakentamista ja soveltuvin osin korjaus- ja muutoshankkeita):

1. Asemakaavan hyväksymisajankohta (YM3/601/2015)
2. Korttelia ja tonttia koskevan kaavamerkinnät ja -määräykset (YM3/601/2015) niiltä osin, kuin ne koskettavat haettavaa hanketta
3. Palotekniset tiedot rakennuksittain:
   • paloluokka
   • rakennuksen suojaustaso
   • palokuorma
   • savunpoiston mitoitus ja mikä ratkaisu
   • palovaroittimien mitoitusmäärä ja sijoitus
4. Hulevesien käsittelyn periaatteet ja mitoitus
5. Rakennuspaikan rakennusoikeus ja rakennusten laajuustiedot:
   • yhteenveto rakennuspaikan käytetystä rakennusoikeudellisesta kerrosalasta, kerrosalasta ja kokonaisalasta rakennuksittain sekä yhteenlaskettuna, jollei niitä tehdä erillisinä selvityksinä (YmA 216/2015, 4.1 § kohta 7)
   • vaikka muutos- ja korjausrakentamisen yhteydessä laajuustiedot eivät muut, hankkeen yhteydessä tulisi kerrosalat aina esittää ainakin tekstinä (esim. Ei muutoksia laajuustietoihin)
6. Asemakaavan määrällisten vaatimusten toteutuminen:
   • esim. autopaikat, polkupyörät, eriteltynä liikuntaesteisten autopaikat, liiketilat, kerhotilat
7. Rakennuspaikkaan kohdistuvat rasitteet/yhteisjärjestelyt:
   • esim. rasitettujen autopaikkojen sijainti, muut tonttia rasittavat asiat/muualla olevat rasitteet
8. Väestönsuoja:
   • vaatimus/toteutetaan (suojaluokka, pinta-ala ja henkilömäärä)
9. Jätehuollon järjestämistapa:
   • esim. liitytään alueen putkikeräykseen
10. Talotekniset ratkaisut:
    • ilmanvaihto, talousvesi, jäteveden käsittely ja lämmityksen järjestäminen, maalämpökaivot (lukumäärä).
11. Kokoontumistilat:
    • määrä, sijainti, koko, henkilömäärä
12. Meluntorjunta ja ääniolosuhteet:
    • rakennettavien rakennusten ulkovaippaan kohdistuvat ääneneristävyysvaatimukset ja niiden toteutuminen
    • rakennuspaikan ulko-oleskelualueisiin kohdistuvat meluntorjuntavaatimukset ja niiden toteutuminen
13. Tarkista tarvittaessa rakennusvalvontakohtaisia vaatimuksia koskien mm. seuraavia asioita:
    • asemakaavamerkintöjen ja -määräysten tietojen laajuuden esittäminen
    • asuinhuoneistojakauma
    • erillinen hulevesisuunnitelma

Pohja- ja leikkauspiirustusten tekstiosassa osoitetaan, että rakennus täyttää MRL 117 §:ssä tarkoitetut olennaiset tekniset vaatimukset. Piirustuksiin ja niiden tekstiosaan merkitään määräysten edellyttämä vaatimustaso. Vaatimukset esitetään sovellettuna MRL 117 §:n mukaista järjestystä hankkeesta riippuen ja tarvittavilta osin. Yksinkertaisessa rakennuksessa nämä tiedot voi esittää asemapiirustuksessa.

Rakennusvalvonta suosittelee lisäksi, että leikkauskohta esitetään leikkauspiirustukseen sisällytetyssä asemapiirustusvinjetissä. Leikkaustasot tulee valita siten, että niistä käyvät ilmi olennaiset rakennetyypit.

Piirustuksen sisällön osalta on vaatimukset esitetty ohjeen kohdassa ”Yleiset vaatimukset”. Näiden lisäksi pohja- ja leikkauspiirustuksen tekstiosassa tulee hankekohtaisesti esittää oheisen otsikoinnin mukaiset kyseistä hanketta koskevat tekstit. Tekstit esitetään jokaisessa pohja- ja leikkauspiirustuksessa. Ohje koskee uudisrakentamista ja soveltuvin osin korjaus- ja muutoshankkeita.

2.3.1. Pohjapiirustuksen tekstiosassa esitetään

1. Paloturvallisuus:
   • rakennuksen paloluokka P0, P1, P2, P3 (YM3/601/2015)
   • P1 ja P2-luokan rakenteiden palotekninen kantavuus (R)
   • palo-osastoinnin vaatimustaso
   • selvitys rakennuksen suojaustasosta
   • selvitys tavanomaisesta poikkeavista palokuormista (tiloittain eriteltynä)
   • selvitys poistumisteistä
   • poistumistie-etäisyys tasoeroja sisältävissä poistumisalueissa
   • savunpoiston periaate
2. Terveellisyys:
   • asuinhuoneiden ikkunoiden avattavuus (YM3/601/2015)
3. Käyttöturvallisuus:
   • portaiden ja luiskien mitoitus (YM3/601/2015)
   • kaiteiden mitoitus, käsijohteet
   • lasirakenteet, ikkunapenkin korkeus/turvalasit
   • vesikatolle pääsy
   • vesikaton varusteet
4. Esteettömyys:
   • yleisluonnehdinta (YM3/601/2015)
   • mahdolliset kohdekohtaiset erityisratkaisut
5. Meluntorjunta ja ääniolosuhteet:
   • rakennukseen kohdistuvien ääneneristävyysvaatimusten toteutuminen eri melulähteet huomioiden
6. LVI-tekniset asiat:
   • lämmityksen järjestämistapa (YM3/601/2015)
   • jäähdytyksen järjestämistapa
   • ilmanvaihdon periaate (YM3/601/2015)

2.3.2. Leikkauspiirustuksen tekstiosassa esitetään

1. Olennaiset rakennetyypit:
   • Rakennuslupavaiheen rakennetyyppikuvauksissa on oleellista esittää määräysten vaatimustason täyttyminen.
   • Rakenteiden materiaalit ja niiden lämmön-, veden-, kosteuden-, ääneneristyksen sekä palotekniset ominaisuudet kuvataan ainakin niiltä osin, kun rakentamismääräyksissä on asetettu vaatimustaso (YM3/601/2015).
   • Myös pintojen ja lämmöneristeen eristävän osan luokka esitetään.
   • Rakennetyyppikuvauksissa mainitaan sekä vaatimustaso, että rakenteen toteutettava taso.
   • Rakennetyyppien paikannus merkitään pohja- ja leikkauspiirustuksiin (YM3/601/2015).
2. Paloturvallisuus:
   • Rakennuksen palotekninen korkeus Topten-tulkintakortin 117 b 25 mukaisesti.
   • Ylimmän kerroksen lattian etäisyys sitä palvelevan porrashuoneen sisäänkäyntitasosta Topten-tulkintakortin 117 b 26 mukaisesti.
   • Yli kaksikerroksisessa rakentamisessa eri palo-osastoihin kuuluvien julkisivussa olevien aukkojen välinen pystyetäisyys Topten-tulkintakortin 117 b 24 mukaisesti), ellei esitetä piirustuksessa.

Julkisivupiirustuksiin on sisällytettävä tieto suhteista ja liittymisestä vähintään viereisten ja vastapäisten kiinteistöjen osalta.

Julkisivupiirustukseen merkitään tontin rajan sijainti.

Julkisivun ilmansuunta tulee merkitä tekstinä piirustukseen.

Viereisten ja vastapäisten korttelien korttelijulkisivut esitetään tarvittaessa erillisin piirustuksin; perspektiivikuvat tai värilliset, kohtisuorat projektiot.

Pääpiirustukset ovat mustavalkoisia. Mustavalkoisten julkisivupiirustusten lisäksi tehdään erillinen väriselvitys tai värilliset julkisivupiirustukset huomioiden hankekohtaiset erityispiirteet ja paikallisen valvontaviranomaisen ohjeet. Lisäksi on huomioitava Topten-ohjekortissa OHJE ARK 12 esitetyt julkisivuja koskevat ohjeet.

Kohtisuorina projektioina piirretyissä pääjulkisivuissa piiloon jääneet julkisivunosat esitetään tarvittaessa erillisinä julkisivupiirustuksina.

Piirustuksen sisällön osalta on vaatimukset esitetty ohjeen kohdassa ”Yleiset vaatimukset”. Näiden lisäksi julkisivupiirustuksen tekstiosassa tulee hankekohtaisesti esittää oheiset kyseistä hanketta koskevat tekstit (koskee uudisrakentamista ja soveltuvin osin korjaus- ja muutoshankkeita):

1. Julkisivupinnoissa, rakennusosissa ja laitteissa käytetyt pintamateriaalit, pintakäsittelyt ja värit ilman värikoodeja. Julkisivumuutoshankkeessa esitetään muuttuneiden värien ja materiaalien lisäksi säilyvät värit ja materiaalit.
2. Julkisivupiirustuksessa käytettyjen tekstilyhenteiden tarkentavat selostukset (esim. LE=lumieste).